※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1200 萬
- 參考單價：74.3 萬/坪
- 地址：
新北市
林口區
文化北路一段
地圖
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- 社區：時尚ONE
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：16.151 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：9.837 坪
- 附屬建物面積：1.035 坪
- 共同使用：5.279 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 8樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：保全系統
管理費：1212 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：南勢國小 南勢國小中
鄰近公園：南勢活動中心
生活機能：全聯
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1212 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：南勢國小 南勢國小中
鄰近公園：南勢活動中心
生活機能：全聯
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
是否值得購買：視購屋目標而定，對於「首購族」或「投資客」值得考慮。
此物件位於林口 A9 核心生活圈，具備屋況新、交通便利、生活機能完善及管理費親民等優點，非常適合作為青年夫妻的首購居所，或是希望長期收租的投資標的。3 年的屋齡代表硬體設施較新，維護問題較少。然而，由於僅為單房套房且不含車位，若買家計畫未來擴大家庭成員，此空間將顯得擁擠，需留意長期置產的彈性問題。總價 1200 萬在 A9 新成屋區段具備合理性，只要購屋者能接受小坪數的生活模式，這是一處兼具自住舒適度與資產保值潛力的好房。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
A9林口好房
A9林口好房
楊小燕(仲介，收取服務費)
暱稱：小燕
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0958-444600
訂閱：0 (加入)愛家滙 加盟店
經紀業名稱: 君城不動產有限公司
證號: 113年登字第462173號
A9林口好房 楊小燕 0958444600
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